2021中國(guó)房地產(chǎn)與家居創(chuàng)新融合高峰論壇成功舉辦

時(shí)間：2021-07-23 09:29:49 類型：全屋定制瀏覽量：3647

7月21日，由搜狐焦點(diǎn)家居聯(lián)合中國(guó)建博會(huì)（廣州）主辦的《新潮生活有我“建”證——2021中國(guó)房地產(chǎn)與家居創(chuàng)新融合高峰論壇》在廣州保利世貿(mào)博覽館成功舉辦。

本次高峰論壇是第23屆中國(guó)建博會(huì)（廣州）展會(huì)期間舉辦的重要活動(dòng)，搜狐焦點(diǎn)家居聯(lián)合房地產(chǎn)與家居行業(yè)的先鋒力量，圍繞中國(guó)未來(lái)的居住產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開(kāi)展全視角、寬領(lǐng)域、多維度的主題演講和高峰對(duì)話，共同探討房地產(chǎn)與家居融合過(guò)程中的困難與趨勢(shì)，旨在加速推進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)與家居的創(chuàng)新與發(fā)展，為美好未來(lái)生活貢獻(xiàn)一份力量。

全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張仁江、搜狐焦點(diǎn)家居總經(jīng)理鄭海云、焦點(diǎn)研究院全國(guó)研究總監(jiān)回潔鈺、尚品宅配副總經(jīng)理張志芳、林氏木業(yè)定制與拎包事業(yè)部總經(jīng)理廖昌旭等協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和行業(yè)代表及嘉賓出席會(huì)議。

# 領(lǐng)導(dǎo)致辭開(kāi)啟新篇章

推動(dòng)家居企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張仁江

全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張仁江在致辭中表示，2021年，是“十四五”規(guī)劃開(kāi)局之年，是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程起步之年。隨著我國(guó)有效控制疫情并進(jìn)入疫情常態(tài)化防控時(shí)期，受疫情沖擊的大家居建裝行業(yè)也逐步回暖，行業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型也在加速。不管是房地產(chǎn)行業(yè)還是家居建材行業(yè)，都是為人民群眾的“居住需求”服務(wù)的，只有上下協(xié)同一致，才能迎來(lái)真正高品質(zhì)居住時(shí)代。

本次2021中國(guó)房地產(chǎn)與家居創(chuàng)新融合高峰論壇，旨在分析房地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)，為各大企業(yè)提供溝通交流的平臺(tái)，積極推動(dòng)家居企業(yè)在地產(chǎn)新時(shí)代的創(chuàng)新發(fā)展，也是為了滿足人們不斷增長(zhǎng)的美好居住生活需求的重要舉措。希望通過(guò)本次論壇為行業(yè)的整體發(fā)展建言獻(xiàn)策，推動(dòng)企業(yè)獲得高效發(fā)展。

搜狐焦點(diǎn)家居總經(jīng)理鄭海云

隨后，搜狐焦點(diǎn)家居總經(jīng)理鄭海云在致辭中表示，作為產(chǎn)業(yè)鏈上的相鄰環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)行業(yè)處于不同的階段對(duì)家居建材產(chǎn)業(yè)的影響也是不同的，現(xiàn)如今在國(guó)家“房住不炒”的大環(huán)境下，房子逐漸回歸居住屬性。為了跟上房地產(chǎn)的變化，家居建材企業(yè)也迎來(lái)了升級(jí)與變革。有了房，才有家，有了家，才有幸福的生活。家居和地產(chǎn)的深度融合，終帶來(lái)的是千家萬(wàn)戶安居樂(lè)業(yè)。

搜狐焦點(diǎn)家居作為中國(guó)領(lǐng)先的家居行業(yè)媒體，一直致力于為用戶提供多元化、全方位的在線家居服務(wù)。本次攜手中國(guó)建博會(huì)（廣州）組織本次2021中國(guó)房地產(chǎn)與家居創(chuàng)新融合高峰論壇，希望能夠聯(lián)合廣大行業(yè)代表，為美好品質(zhì)家居生活貢獻(xiàn)一份力量。

# 主題演講精彩不斷

地產(chǎn)、家居加速融合

尚品宅配副總經(jīng)理張志芳以“存量房時(shí)代，BIM技術(shù)如何引領(lǐng)家裝數(shù)字化升級(jí)？”為題發(fā)表主題演講。她首先分析了存量房時(shí)代的市場(chǎng)需求、消費(fèi)痛點(diǎn)及裝企的困局。針對(duì)家裝行業(yè)的痛點(diǎn)，尚品宅配通過(guò)新技術(shù)的引入，撬動(dòng)一個(gè)行業(yè)的變革。2021年，尚品宅配通過(guò)引入建筑業(yè)的BIM技術(shù)打造并推出了家居新物種——BIM整裝。

尚品宅配副總經(jīng)理張志芳

張志芳在現(xiàn)場(chǎng)特別普及了BIM整裝技術(shù)，BIM是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱，其實(shí)BIM技術(shù)一直廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)。而家裝跟建筑有著大量的共同痛點(diǎn)，比如施工信息難表達(dá)、設(shè)計(jì)方案易出錯(cuò)、工期不可控、成本超預(yù)算等。而尚品宅配通過(guò)自主研發(fā)家裝行業(yè)適用的BIM系統(tǒng)讓整裝設(shè)計(jì)更加智能。通過(guò)新一代設(shè)計(jì)系統(tǒng)可以一鍵軟硬一體設(shè)計(jì)下單，讓家裝設(shè)計(jì)更美觀科學(xué)。同時(shí)，通過(guò)1：1三維模型提前模擬裝修全過(guò)程，通過(guò)可視化技術(shù)，提前發(fā)現(xiàn)及規(guī)避在裝修中可能存在的施工問(wèn)題；此外，在中央塔臺(tái)式計(jì)劃調(diào)度系統(tǒng)的幫助下，不再完全依賴于施工人員的個(gè)人能力，從而有效規(guī)避出錯(cuò)、提高效率、降低成本，徹底顛覆家裝行業(yè)的傳統(tǒng)生態(tài)。

林氏木業(yè)定制與拎包事業(yè)部總經(jīng)理廖昌旭

林氏木業(yè)定制與拎包事業(yè)部總經(jīng)理廖昌旭則以“精裝時(shí)代下，家居品牌如何保持高質(zhì)量發(fā)展”為題做了分享。他從市場(chǎng)的變化與機(jī)會(huì)切入，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的精準(zhǔn)研判，認(rèn)為目前行業(yè)處在上游改變生態(tài)、流量決定生存的階段。林氏木業(yè)的打法在于借助新零售“東風(fēng)”和強(qiáng)大供應(yīng)鏈能力，通過(guò)“線上運(yùn)營(yíng)+線下體驗(yàn)”的一體化營(yíng)銷，打造“定制+成品+家居用品”的綜合新業(yè)態(tài)輻射更廣泛的消費(fèi)客群，為更多人帶去一站式購(gòu)齊的便捷家居生活方式。并且把整居搭配設(shè)計(jì)方案的產(chǎn)品和服務(wù)落實(shí)到空間，延伸更多元的經(jīng)營(yíng)模式賦能經(jīng)銷商盈利。

而在精裝時(shí)代下，林氏木業(yè)通過(guò)推出精裝房拎包作為企業(yè)切入整裝大家居市場(chǎng)的著落點(diǎn)。他提到：“拎包是未來(lái)重要市場(chǎng)，目前全裝修家具配套率低是進(jìn)入市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。我們林氏木業(yè)通過(guò)大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)分析用戶畫(huà)像，品牌核心客群聚焦在25-35歲年輕群體，針對(duì)性研發(fā)設(shè)計(jì)市場(chǎng)適銷的定制產(chǎn)品滿足目標(biāo)客群的需求，重新定義家居生活方式，致力于成為受年輕人喜愛(ài)的家居品牌。”

焦點(diǎn)研究院全國(guó)研究總監(jiān)回潔鈺

焦點(diǎn)研究院全國(guó)研究總監(jiān)回潔鈺從建材家居的上游渠道——房地產(chǎn)行業(yè)切入，通過(guò)以《變局迭現(xiàn)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)展望》為主題的演講為與會(huì)者分析2021年中國(guó)樓市的發(fā)展現(xiàn)狀及未來(lái)走向。他表示，當(dāng)下，中國(guó)樓市調(diào)控政策發(fā)生了變化，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的思路發(fā)生變化，從傳統(tǒng)、單純的“限制購(gòu)房行為”向綜合、全面的“可能干擾市場(chǎng)預(yù)期、滋生炒房投機(jī)的行為”延展，市場(chǎng)管控愈發(fā)嚴(yán)格，但市場(chǎng)空間依然存在。

他提到：“今年，預(yù)計(jì)全國(guó)商品住宅市場(chǎng)規(guī)模維持15萬(wàn)億元水平，城市更新由‘拆’轉(zhuǎn)為‘改’，存量房的市場(chǎng)機(jī)會(huì)進(jìn)一步凸顯，中國(guó)樓市正在被重構(gòu)。”

# 高峰論壇火花四射

創(chuàng)新打造“品質(zhì)居住”

隨后，在高峰論壇環(huán)節(jié)，尚品宅配副總經(jīng)理張志芳、林氏木業(yè)定制與拎包事業(yè)部總經(jīng)理廖昌旭、好萊客營(yíng)銷中心總經(jīng)理庫(kù)騰、頂固全屋定制營(yíng)銷總經(jīng)理但咸熙、法迪奧執(zhí)行董事&營(yíng)銷總經(jīng)理沈錚文、焦點(diǎn)研究院全國(guó)研究總監(jiān)回潔鈺等6位行業(yè)大咖與搜狐焦點(diǎn)家居主編周婷一起圍繞房地產(chǎn)與家居如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合進(jìn)行思維碰撞，助力中國(guó)房地產(chǎn)與家居實(shí)現(xiàn)多元化創(chuàng)新發(fā)展。

議題一：這屆年輕人熱衷的新潮生活，其背后的核心訴求是什么？換言之，“新潮生活”的必備要素是什么？

張志芳：我個(gè)人認(rèn)為“新潮生活”在現(xiàn)如今主要指90后、95后等未來(lái)的主力消費(fèi)人群隨著消費(fèi)升級(jí)，對(duì)家居美學(xué)有了更高的追求，在產(chǎn)品選擇上傾向“顏值即正義”。

同時(shí)，在消費(fèi)習(xí)慣上也更偏愛(ài)省事省心省錢又省力的一站式購(gòu)物，無(wú)論是家居產(chǎn)品還是家居生活，都希望能一站式配齊、軟硬一體化。此外，在后疫情時(shí)代，消費(fèi)者非常注重環(huán)保和健康。我個(gè)人認(rèn)為，在年輕人眼中，“新潮生活”的關(guān)鍵詞就是“顏值”、“一站式”和“環(huán)保健康”。

尚品宅配副總經(jīng)理張志芳

廖昌旭：林氏木業(yè)作為積極迎合年輕消費(fèi)者群體的家居品牌，在服務(wù)過(guò)程中捕捉到年輕消費(fèi)者擅長(zhǎng)“精打細(xì)算”這一機(jī)會(huì)點(diǎn)，我們讓目標(biāo)客群在有限的資金范圍內(nèi)享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，活得更自在自我，正如我們企業(yè)的SLOGAN一樣，“用精致活出興致”。

好萊客營(yíng)銷中心總經(jīng)理庫(kù)騰

庫(kù)騰：現(xiàn)在的“Z時(shí)代”年輕消費(fèi)者很有個(gè)性，消費(fèi)觀念也有了很大的改變。伴隨著住房條件的改善，審美水平的提升，這些年輕消費(fèi)群體更注重生活場(chǎng)景的打造，對(duì)個(gè)性化空間的需求也在增加。好萊客主張“原態(tài)生活潮我看”的品牌理念，在堅(jiān)持健康環(huán)保基因的基礎(chǔ)上，推出更加新潮且“有顏有品、極致性價(jià)比”的產(chǎn)品，并通過(guò)舉辦潮展、快閃活動(dòng)等動(dòng)作，創(chuàng)新與年輕消費(fèi)群體的溝通方式，以此收獲他們的芳心。

但咸熙：我認(rèn)為“新潮生活”的關(guān)鍵詞有三個(gè)，新銳、時(shí)尚、回歸。這其中，我認(rèn)為重要的是“回歸”，原先的消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品時(shí)更傾向于進(jìn)口品牌。如今，伴隨著生活水平的提升，民族品牌的崛起，“國(guó)貨”成為新風(fēng)潮。現(xiàn)如今，越來(lái)越多的消費(fèi)者青睞民族品牌，這個(gè)改變令人非常欣喜。

沈錚文：在如今以90后為主導(dǎo)的消費(fèi)市場(chǎng)里，我個(gè)人對(duì)“新潮生活”的理解可以歸納為三個(gè)詞——“新材料、新設(shè)計(jì)、新態(tài)度”。以法迪奧為例，我們專注不銹鋼領(lǐng)域的家居產(chǎn)品研發(fā)制造，在材料和工藝上獨(dú)具特色，形成差異化優(yōu)勢(shì)。目前，我們開(kāi)發(fā)了不銹鋼領(lǐng)域全屋定制，通過(guò)與設(shè)計(jì)師聯(lián)手將藝術(shù)靈感融入到設(shè)計(jì)中，將看似冰冷的材料變得溫潤(rùn)而富有色彩。同時(shí)將不銹鋼特有的金屬元素和科技感融入家居場(chǎng)景中，向年輕消費(fèi)群體傳遞出環(huán)保、健康、綠色的家居新態(tài)度。

回潔鈺：原先消費(fèi)者非常注重性價(jià)比，而現(xiàn)如今的年輕消費(fèi)群體則更注重體驗(yàn)感和個(gè)性化，裝修風(fēng)格也更加多元化。從上游房地產(chǎn)角度來(lái)看，年輕消費(fèi)者的購(gòu)房習(xí)慣正在改變，這也釋放出一種信號(hào)，未來(lái)家居家裝行業(yè)需要積極迎合年輕人的消費(fèi)習(xí)慣，給目標(biāo)客群提供更好的消費(fèi)體驗(yàn)。

議題二：隨著消費(fèi)升級(jí)，人們的審美力日益提升，貴司采取了哪些產(chǎn)品策略和營(yíng)銷策略應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化？

法迪奧執(zhí)行董事&營(yíng)銷總經(jīng)理沈錚文

沈錚文：法迪奧一直以來(lái)堅(jiān)持走差異化路線，從材料上實(shí)現(xiàn)全面升級(jí)，給消費(fèi)者提供無(wú)醛健康、綠色環(huán)保、防菌防霉的家居產(chǎn)品。其次，注重產(chǎn)品顏值的打造，與設(shè)計(jì)師聯(lián)手推出獨(dú)具特色的不銹鋼美學(xué)家居產(chǎn)品。從功能到設(shè)計(jì)都積極迎合市場(chǎng)需求，為消費(fèi)者提供好的產(chǎn)品和服務(wù)。

但咸熙：在消費(fèi)升級(jí)、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等多方影響下，越來(lái)越多的消費(fèi)者愿意為高品質(zhì)和個(gè)性化的消費(fèi)買單，這就為中國(guó)定制家居行業(yè)中專注品質(zhì)與創(chuàng)新的民族品牌提供了機(jī)會(huì)。頂固以輕奢家為引領(lǐng)，以竹香板做背書(shū)，以門墻柜櫥一體化作為支撐，重視技術(shù)、重視品質(zhì)、重視創(chuàng)新，以自主原創(chuàng)的家居精品引領(lǐng)高端定制。

庫(kù)騰：好萊客對(duì)于Z時(shí)代的群體的消費(fèi)行為進(jìn)行總結(jié)后發(fā)現(xiàn)，他們的消費(fèi)渠道是多元化的，同時(shí)選購(gòu)的模式上也從單一產(chǎn)品選購(gòu)向一站式選購(gòu)轉(zhuǎn)變。好萊客從2018年開(kāi)始實(shí)行大家居的戰(zhàn)略，在產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)上，秉承著套系設(shè)計(jì)理念進(jìn)行研發(fā)，打造出兼具極簡(jiǎn)和輕奢風(fēng)格的產(chǎn)品。此外針對(duì)線下賣場(chǎng)也進(jìn)行了調(diào)整升級(jí)，為迎合現(xiàn)如今消費(fèi)者的購(gòu)物習(xí)慣，從原先單品店升級(jí)到現(xiàn)在的大家居旗艦店，目前這種模式已在全國(guó)鋪開(kāi)，縣級(jí)城市也在逐漸實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

廖昌旭：林氏木業(yè)致力于成為年輕人次買家具的首選品牌，所以我們做的件事是厘清思路，明確企業(yè)想要傳達(dá)給消費(fèi)者的品牌理念。林氏木業(yè)是一家擁有互聯(lián)網(wǎng)基因的家居品牌，我們將互聯(lián)網(wǎng)滲透率高的地方作為企業(yè)的主營(yíng)陣地，針對(duì)市場(chǎng)需求在業(yè)務(wù)上也大膽進(jìn)行取舍。同時(shí)，在服務(wù)上，強(qiáng)調(diào)以客戶需求為主導(dǎo)，所有的出發(fā)點(diǎn)均以目標(biāo)客群的需求為中心，在渠道上做出相應(yīng)的選擇。

張志芳：從產(chǎn)品策略上講，尚品宅配每月都定期打造符合年輕人喜歡的系列產(chǎn)品，積極與年輕消費(fèi)者溝通和對(duì)話，了解年輕消費(fèi)群體的生活方式，據(jù)此去設(shè)計(jì)產(chǎn)品。而在營(yíng)銷方面，我們強(qiáng)調(diào)個(gè)性化定制，通過(guò)智能設(shè)計(jì)、智能制造，智能交互等新技術(shù)在產(chǎn)品端不斷推陳出新，幫助年輕人打造個(gè)性化、且更符合其生活方式的理想之家。

議題三：家居行業(yè)和房產(chǎn)行業(yè)大融合趨勢(shì)下，家裝市場(chǎng)還存在哪些亂象及痛點(diǎn)？

庫(kù)騰：目前在中國(guó)住房和家居，精裝的比例在不斷的提升。除了拎包入住外，好萊客也在思考能不能繼續(xù)往前，目前正在嘗試定制精裝的概念：即在房屋成交階段，全屋定制方案、家具的配置等服務(wù)就已經(jīng)預(yù)先按照客戶需求展開(kāi)，將半成品的住房變成一整個(gè)產(chǎn)品進(jìn)行打包。我認(rèn)為未來(lái)這一領(lǐng)域上應(yīng)該會(huì)有更大的發(fā)展空間。

頂固全屋定制營(yíng)銷總經(jīng)理但咸熙

但咸熙：家裝市場(chǎng)目前的痛點(diǎn)主要是設(shè)計(jì)、交付與裝好之后的體驗(yàn)之間的矛盾。目前整個(gè)中國(guó)家居消費(fèi)市場(chǎng)，M型社會(huì)已經(jīng)形成，入門級(jí)剛需和改善型剛需，入門級(jí)剛需主要指的是農(nóng)轉(zhuǎn)非，農(nóng)村的居民進(jìn)入到城市，以及城市居民的二次置業(yè)和三次置業(yè)，這兩個(gè)群體的消費(fèi)理念完全不一樣。M型社會(huì)的形成，可以稱之為大眾化定制是滿足入門級(jí)剛需的，頂固的定位主要滿足城市居民的二次置業(yè)，以及城市居民的兒子置業(yè)，孫子置業(yè)，房子裝修初期，我們通過(guò)積累大量用戶數(shù)據(jù)分析消費(fèi)習(xí)慣，基于此利用數(shù)字化解決這一痛點(diǎn)難題。

沈錚文：自從精裝房市場(chǎng)普及以來(lái)，精裝房一些項(xiàng)目，往往為了降低成本會(huì)選擇使用材料較差的產(chǎn)品，很多選擇精裝的消費(fèi)者反映花了大價(jià)錢買了一套房子，結(jié)果家具產(chǎn)品的質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，很容易損壞，不得不拆掉重做。對(duì)此，法迪奧作為一家不銹鋼企業(yè)，希望房企可以在精裝修的時(shí)候給消費(fèi)者更好更優(yōu)的產(chǎn)品，保障每位客戶的生活品質(zhì)。

張志芳：未來(lái)幾年是存量房市場(chǎng)，要面臨的問(wèn)題是翻新、重裝，裝修行業(yè)的問(wèn)題一直在，消費(fèi)者因?yàn)檠b修環(huán)節(jié)中各種“不透明”和“潛規(guī)則”經(jīng)常“踩坑”，他們很需要明明白白的消費(fèi)，尚品宅配通過(guò)BIM的新技術(shù)，先給客戶進(jìn)行虛擬裝修，讓客戶參與整個(gè)過(guò)程，虛擬裝修之后，材料都可以一鍵生成，讓客戶提前知道自己家里裝修的過(guò)程和效果，具體花多少錢也是明明白白，整個(gè)過(guò)程非常透明化的，通過(guò)新技術(shù)的應(yīng)用，有效的解決消費(fèi)者他們自己本身存在的一些痛點(diǎn)。

廖昌旭：這個(gè)問(wèn)題的鏈路很長(zhǎng)，跟消費(fèi)者之間整個(gè)交付的鏈路很長(zhǎng)，基于鏈路出現(xiàn)的痛點(diǎn)和提出的解決方案以及實(shí)現(xiàn)的過(guò)程，林氏木業(yè)認(rèn)為企業(yè)的能力和人的能力是一樣的，不能急于求成，要腳踏實(shí)地、穩(wěn)步成長(zhǎng)。當(dāng)我們了解到市場(chǎng)的痛點(diǎn)，要做的就是請(qǐng)專業(yè)的人做專業(yè)的事情。

議題四：整裝趨勢(shì)下，家居企業(yè)和房企應(yīng)該如何高效整合資源，協(xié)同發(fā)展，為消費(fèi)者提供真正的“拎包入住”服務(wù)？

林氏木業(yè)定制與拎包事業(yè)部總經(jīng)理廖昌旭

廖昌旭：拎包入住在我看來(lái)，是把銷售場(chǎng)景挪到樓盤里面去進(jìn)行流量變現(xiàn)的渠道，在企業(yè)來(lái)講，價(jià)值變現(xiàn)和流量變現(xiàn)，需要充分的了解服務(wù)的樓盤，消費(fèi)者想要的家是什么樣的狀態(tài)，在此基礎(chǔ)上通過(guò)定制化的產(chǎn)品結(jié)合消費(fèi)者的價(jià)格需求做整個(gè)樣板間的前置。林氏木業(yè)針對(duì)拎包入住的布局是編織一張強(qiáng)大的服務(wù)網(wǎng)，我們不追求樓盤的轉(zhuǎn)化率，而是注重樓盤實(shí)際能接觸到多少消費(fèi)者，讓消費(fèi)者能夠隨時(shí)隨地了解我們的產(chǎn)品。

庫(kù)騰：有需求的地方就有市場(chǎng)，首先對(duì)于精裝房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，雖然是精裝的，但是不能直接住，所以有一部分客戶群體非常著急要居住，而好萊客通過(guò)拎包入住的模式，能夠讓他們快速地拿到整合的產(chǎn)品方案，就應(yīng)運(yùn)而生了這樣的模式。

拎包入住這種銷售模式，實(shí)際是一個(gè)徹底的所見(jiàn)即所得。同時(shí)，對(duì)我們整個(gè)規(guī)模定制的企業(yè)來(lái)說(shuō)，好萊客也需要多渠道的流量，拎包入住也是重點(diǎn)發(fā)展的渠道；對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，所見(jiàn)即所得，哪里有需求，哪里就有市場(chǎng)。

您認(rèn)為接下來(lái)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變化會(huì)怎么樣影響家居行業(yè)？

回潔鈺：首先精裝房是大勢(shì)所趨，盡管存在一些問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商給到的產(chǎn)品和購(gòu)房者想要的東西之間巨大的差距會(huì)導(dǎo)致二次裝修的浪費(fèi)，但是精裝修是大勢(shì)所趨，這個(gè)趨勢(shì)不會(huì)改變。特別是目前裝配式、被動(dòng)房這樣的新的建筑模式，建筑工藝在大行其道，特別是裝配式，必然要帶有起碼的裝修機(jī)制，這就意味著未來(lái)的裝修房，全裝修或者精裝修的時(shí)代肯定會(huì)到來(lái)。

焦點(diǎn)研究院全國(guó)研究總監(jiān)回潔鈺

第二個(gè)，隨著現(xiàn)在的地價(jià)越來(lái)越高，地價(jià)和房?jī)r(jià)中間的空間被壓縮了，開(kāi)發(fā)商總要想辦法把利潤(rùn)拿回來(lái)，很多開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目淪為賣裝修，他們通過(guò)集采的方式把成本壓下來(lái)，再用裝修的部分，如果超出的部分簽一個(gè)協(xié)議，把差價(jià)的部分通過(guò)裝修要出來(lái)，這也是一個(gè)問(wèn)題。

現(xiàn)在南方城市很多的家具選材，國(guó)外也大量的進(jìn)入中國(guó)，以前很多品牌已經(jīng)很難滿足消費(fèi)者為了要溢價(jià)的要求，經(jīng)常搞一些洋品牌進(jìn)來(lái)提升溢價(jià)水平，甚至一些裝修，品牌看起來(lái)挺洋，但是實(shí)際上是都國(guó)產(chǎn)化的。

這些東西都會(huì)影響著裝修市場(chǎng)，未來(lái)精裝修大趨勢(shì)不會(huì)改變，行業(yè)如何快速的實(shí)現(xiàn)良幣驅(qū)逐劣幣，這個(gè)是更需要這個(gè)行業(yè)導(dǎo)向的，特別是政府導(dǎo)向，目前也在制定一些家居家裝行業(yè)的政策，未來(lái)趨勢(shì)不會(huì)改變。

“2021中國(guó)家居行業(yè)價(jià)值100評(píng)選”啟動(dòng)

作為本次活動(dòng)的重磅環(huán)節(jié)之一，“2021中國(guó)家居行業(yè)價(jià)值100評(píng)選”也在全國(guó)工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張仁江、搜狐焦點(diǎn)家居總經(jīng)理鄭海云、焦點(diǎn)研究院全國(guó)研究總監(jiān)回潔鈺、尚品宅配副總經(jīng)理張志芳、林氏木業(yè)定制與拎包事業(yè)部總經(jīng)理廖昌旭、好萊客營(yíng)銷中心總經(jīng)理庫(kù)騰、頂固全屋定制營(yíng)銷總經(jīng)理但咸熙、法迪奧執(zhí)行董事&營(yíng)銷總經(jīng)理沈錚文等嘉賓領(lǐng)導(dǎo)的見(jiàn)證下正式啟動(dòng)。

“2021中國(guó)家居行業(yè)價(jià)值100評(píng)選”，由搜狐焦點(diǎn)家居聯(lián)合焦點(diǎn)研究院主辦，從市場(chǎng)、創(chuàng)新、財(cái)務(wù)和社會(huì)貢獻(xiàn)四維度出發(fā)，對(duì)單家企業(yè)進(jìn)行深度價(jià)值解析，并在搜狐新聞、搜狐焦點(diǎn)、焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)、焦點(diǎn)好房四大平臺(tái)輸出入圍企業(yè)自身的實(shí)力、行業(yè)貢獻(xiàn)以及社會(huì)價(jià)值。

在各位大咖的鼎力支持下，本次《新潮生活有我“建”證——2021中國(guó)房地產(chǎn)與家居創(chuàng)新融合高峰論壇》取得圓滿成功，期待更多家居建材企業(yè)發(fā)揮積極能動(dòng)性，創(chuàng)新引領(lǐng)整個(gè)居住產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)美好的居家生活一起努力！

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